小曼：老师，我卖房的流程已经开始了，那我可以开始做自己买房的那个流程了吧？
大源老师：您好，重新买的是一手还是二手？***的这套房产是属于满5年且吗？还是本身就不呢？
小曼：我买一手楼，销售说叫我赶紧下定金，才能锁定那个楼王，我准备去办的了。卖房那个是的，别说全省，全国也就这套了。
大源老师：您一手那套下定金可以，但不能网签，不然就不是了。
小曼：网签了就不是？二手房不是过户了才算名下有房吗？
大源老师：一手以网签为准，只要网签了，无房证明就会显示，不用等办证，更不用等收楼。
小曼：哦，那我明白了。那还是等我卖房那边办好先吧，稳妥一点。谢谢老师。
大源老师：不用客气。