(4.7公告)南通启东市政府旁挂牌1宗宅地,新房毛坯限价19800元/㎡
4月7日,江苏南通启东市挂牌1宗宅地,将于今年5月10日采用“双限+摇号”方式出让。
地块出让面积61867.4㎡,容积率1.55,建筑面积95894.47㎡。
起价105010万元,起始楼面价10951元/㎡,上限价格120830万元,上限楼面价12600元/㎡,房屋备案指导均价19800元/㎡(毛坯)。
地块位于建设路西、牡丹江路北侧,紧邻启东市政府,周边有南苑小学、 南苑中学、启东第三人民医院等教育医疗资源以及新城吾悦广场、太平洋百货、江海风情园等商业休闲设施,生活配套齐全。
市场方面,2021年9月30日,南光以17.6亿包揽乌江路南、华山路西侧2宗宅地,平均楼面价11001元/㎡,平均溢价率15.2%,新房毛坯限价18000元/㎡。
2021年7月1日,大华摇号竞得世纪大道北、黄山路东侧地块,成交价138600万元,楼面价11000元/㎡,溢价率17.65%,新房毛坯限价18000元/㎡。
2021年12月22日,忠诚信开发以2.1亿竞得世纪大道北、黄山路西侧地块,楼面价9566元/㎡,新房毛坯限价18000元/㎡。
2024年1月11日,启东城投以11.7亿底价摘牌本案西侧宅地,楼面价10947元/㎡,新房毛坯限价19900元/㎡。
周边银洲春晓学府精装高层备案价19050元/㎡,城投·金地阅峯汇精装高层备案价19200元/㎡。