某基坑工程,雨季施工,基坑内积水严重,业主书面安排施工单位迅速把基坑内的雨水抽净,累积共发生抽水机械台班约120台班!
事后,施工单位立即向业主申请变更索赔。根据工作流程,业主让对方先找全过程咨询单位审核!
施工单位找到咨询单位,咨询单位看了一下投标报价及施工合同,以本签证的抽水台班已包括在投标总价措施费当中为由,拒绝其申请!
施工单位决定暂搁争议,保留好原始资料,打算竣工结算时再来解决该问题!
施工单位能得到这份有签证吗?
抽水机械台班属于应予计量的措施费这个没错,但是,总价措施费当中专门还有一项费用“冬雨季施工措施费”,就是专门用于支付施工单位在冬季、雨季施工时所采取相应措施而发生的费用。
我们再来看本案例,业主书面安排施工单位抽的是雨水,不是地下水,也不是其他什么水!故而,本费用理所应当包含在总价措施费当中,咨询单位应当拒绝施工单位的签证申请。
施工单位即使是竣工结算时再来谈这个费用还是一样的结果!
另外,我还想分享的一点就是业主的这种工作方式!
在业主单位,部门组织结构还没有完善,专业人员不足的时候,由咨询单位先对施工单位所报申请进行审核,签字确认后再由业主签字,这种工作流程不仅可以极大避免由于业主工作人员业务不熟带来的扯皮,还能起到业主对事前风险的预控作用!
我们都知道,对于业主而言,在项目的施工阶段,大的投资风险就在于签证的不可控!而这样的工作流程极大限度地发挥了各参建单位的专业能力和主观能动性,我不懂没关系,但是我可以请专业人员,他懂、他专业!
整个过程简单明了、责任清晰、果显著,值得推荐!
我是方焱,每天将不定时在微头条中跟大家分享一些关于项目管理和工程造价的话题!所分享的案例有的是从建设单位角度出发的,也有的是从施工单位角度出发的,还有的是从第三方审计单位角度出发的,都是我直接或间接参与过的项目,当然,其中也有我亲自负责过的项目!
全过程工程咨询项目管理的文章我也将继续为大家不定期更新!
欢迎大家和我一起讨论,一起成长,共同进步!也希望以此来结交一帮朋友![祈祷][祈祷][祈祷]