长沙住房均价仅为1万元左右，然而，如此之低的房价，却曾遭遇当地市民投诉，连发六问质问政府“长沙房价为什么不能涨起来”。
六问：
1、为什么一直搞限价地？导致开发商不开发高端产品，且修出来的房子一个比一个差，维权遍地都是。从来不在长沙使用top级的产品。我们想买高端产品也买不到，只能无奈选择低质量的限价产品，我个人不缺钱，就想买好产品！为什么不尊重市场？
2、作为中部第二的城市，地铁修建速度慢得令人发指，别的城市同时在建多条地铁线、城市发展飞速，作为长沙市民，我也希望自己的城市可以飞速发展，为什么长沙已批复地铁却不开建，在全国也没有这种情况，是缺钱吗？
3、同级别城市无情碾压，我是长沙人，但我孩子现在指不定去哪儿发展，现在社会流动性这么强，万一孩子努力，想要去北上等城市发展呢；别人武汉卖一套房就给得起北京，我们长沙人要卖两套房；那么请问我两套房卖了，我自己住哪儿？
4、为什么强行打压市场规律？作为目前的中部二哥，未来二哥肯定是郑州，价格还不如西部的一个县城，这是限制房价还是恶意使人民财产受损？
5、吸引人才是靠低房价吗？那北上广深为什么还那么多人才？大家还往那里跑呢？
6、为什么一直限价还有那么多人抱怨，费力不讨好，是什么原因？
当地的回应态度极为坚决：
继续保持调控方向不变、调控目标不减、调控力度不松，持续保持长沙“房价洼地”比较优势，并使之成为长沙城市竞争、产业聚集、人才流入的要素保障，进一步提升老百姓的获得感、幸福感。
总结起来就是四个字：房住不炒。
随后，当地官方微信公众号“长沙发布”发文：
选择长沙，只要肯奋斗，就能过上幸福生活，“买得起房子、娶得到妻子、养得好孩子”。
长沙连续13年获评全国“具幸福感城市”，也是全国连续13年获此殊荣的城市。
长沙做了啥能让房价这么稳？
一、楼市调控全国严：
1、限售4年。商品住房须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
2、二套限购。购买二套房，必须在首套房拿证4年之后。
3、二套征收重税。个人购买家庭第二套改良性住房，按4%的税率征收契税。
4、堵住人才购房漏洞。专科及以上学历人才，须满足在长工作生活24个月。
二、天量供应土地，杜绝人为制造短缺。
到底是形式主义调控还是真调控，究竟是暗度陈仓式的明调暗松还是始终保持调控的刚性，到底是松两天紧两天，还是能将楼市调控贯彻到底。长沙实践充分证明，楼市调控是有用的，是百分之百能按住房价的。
反观深圳，11月，深圳二手房均价突破8万，达到近8.2万元/㎡，打破了自己的“天花板”。
2019年，深圳房价收入比高达35，三亚、北京、上海、厦门超过了20，广州、福州、杭州、南京、东莞、苏州等城市超过了15。
只有长沙房价收入比低于7，位居全国主要城市末位，符合3-9的国际正常水平。
长沙模式广受赞誉，长沙是“一个让炒房客有去无回的城市”。
近日，住建部印发《建设工作简报》，以《长沙市落实主体责任稳妥实施房地产市场平稳健康发展长机制》为题，对长沙在房地产市场调控方面的经验给予充分肯定并向全国推广。
全国学长沙，这是来自顶层住房管理部门的肯定。
#长沙头条# #长沙# #房价#