北京装修公司大体可以分为:
1⃣️套餐类公司(几99/平米)
2⃣️个性化公司(按你的要求单项算钱)
3⃣️工长俱乐部(工长发起)
4⃣️设计工作室(设计师发起)
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??设计部分:
套餐&工长俱乐部:免费或少量收费,基础弱根据自己需求选择!
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?个性化:⚠️50-200/平米超过后谨慎考虑哦,毕竟终的目的是卖你施工与材料
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?工作室:200-1000(除大师),有些做施工,有些不做,每家的模型都不太一样,一样的是基本没有套路。相对透明、有水平。有服务无规模
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?施工部分:
套餐&a工长俱乐部&个性化均为提点制:例如基础10万(管理费12%-18%)公司会提走35%-46%后进行分包 这种情况下会出现中间加价,或尽可能减少施工成本(所以需要前期写进合同)
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?施工工艺与品质:
套餐公司与个性化公司辅料采购成本大概差30%
➡️ 工艺区分:
?1.水电路铺设方式不同回路以施工发生量会做很多的文章同样是加钱的砝码
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?2.传统水泥贴法与薄贴法
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?3.贴砖墙面找平工艺缺失
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?4.龙骨排列密度单层石膏层与双层石膏板不同
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?5.油工贴布贴的面积会差很多。墙面油工找平有些基本不给你或做很少部分,或是给你一个报价备注里厚度要求,作为加钱的砝码
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??主要材料部分:
? 1. 套餐:材料升级也是重点预算增加部分需要注册不含类别的价格是多少
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? 2. 个性化:高端的要求购买指定材料或自营产品先要了解一下那些是否需要单价多少,折扣相同的情况也可以通过技术手段增加总款
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? 3. 工作室:一搬情况下材料部分可以谈,但是有些他们设计的新型材料市场上找不到
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??软装部分:
?1.套餐类可能会含一些标准的家具其他不会
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?2.个性化类99%的设计费也不会多数会卖给软装公司或带甲方在商场里购买
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?3.工作室类多数自己有渠道通过展会各我采购扩大利润增加果