入行房地产迷惑答疑
一、售价高不可攀，如何促进成交，从业者技能提升？
答：1、重新梳理价值点包装推广：根据市场、竞品、客户三方面的周期性变化更替推新，同时整合人无我有，我有人无的独特优势。
2、成交客户分析结果导出受众点，聚集性再关联优势倾力打造并强化周期1-2个月，广而告之。
3、极值点提炼从品牌、区域、配套、地段、价格、物业费、建筑、园林景观、户型、精装、层高、楼间距等，再上其他的附加值。这样多维度的形成价值体系，列表逐一对比竞品形成一页纸竞品分析，直观体现价值差异化，放大性发布官宣。
4、成交客户描摹建档进行分析，也就是接待客户成交前后沟通中语言描述记录下来，根据客户成交语录总价归纳吸引点深入分析。
二、疫情影响，消费观念转变为暂缓购房，如何新增客源？
答：提升客户购买欲：
1、软性服务中表现为有，除节假日祝福外，天气变化御寒知暖无微不至的情怀。
2、通过官方房产时政、户型挑选等发布
3、样板房、园林景观环境等居住视角拍摄，发布朋友圈发布个人高光时刻，配以通俗个性直白文案，发布时间以休闲时间为主，如午饭、晚饭时间，在舒缓解压的心情浏览内容。
三、疫情时如遇居家隔离，如何便捷说服客户？
答：手机是强核心大脑，运用多地取材存储，灵活机动运用。
1、短视频：区域图、沙盘、样板房各存1条自行拍摄配有说辞讲解视频
2、2、图片：户型、区域、沙盘、合同附图（也就是分层小白图）
3、VR：样板房、园林景观、售楼处VR专业角度或航拍
4、文案：项目笔记、价值点提炼官宣内容
平时保存收藏可随意发送，结合说辞简洁直白表述的文字，客户易懂理解
另外，对公账号、认购书模板收藏，以便客户成交前的答疑解惑。